— Насколько актуальна проблема «долгостроев» для Минской области?

— Здесь находится около 30 процентов всех объектов сверхнормативного строительства. В настоящее время их более 1000, в том числе возводимых с привлечением государственных средств – 678. Причем половина – это объекты, которые числятся таковыми более 5 лет. Самым древним «долгостроям» уже около 30 лет.

— Но почему этими объектами такое длительное время никто не занимался?

— Причины разные, но изначальная по большому счету общая – недостаток денег. Далее это отсутствие контроля со стороны заинтересованных (застройщиков и органов власти на местах) за количеством «долгостроев», в том числе непроведение инвентаризации таких объектов или ее формальное проведение. Как следствие, объекты выпали из учета, незаконсервированы, приходят в негодность.

— Но есть же статистическая отчетность по таким объектам?

— Отчетность существует, и застройщики предоставляют её в РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.». Однако, как свидетельствуют результаты контроля, не все и не в полном объеме. В настоящее время заказчиками и застройщиками ведется работа по уточнению данных указанной отчетности. При этом отмечу, очень медленно и не всегда качественно.

— А существуют ли запланированные мероприятия по объектам сверхнормативного незавершенного строительства?

— Да, районами были разработаны региональные мероприятия на 2016-2020 годы, в настоящее время идет работа по разработке мероприятий на 2021-2025 годы. Вынуждена признать, что отдельные районы выполняли эту работу «для отцепного». Так, мероприятия разрабатывались без должной проработки (отсутствие оценки состояния, целесообразности и «законной» возможности вовлечения объекта в хозяйственный оборот).

— Но почему такие результаты?

— Поступает много пояснений. Но с нашей стороны мы видим отсутствие комплексного подхода при разработке таких мероприятий и контроля со стороны местных органов власти за их реализацией. Хочется отметить незаинтересованность в данном вопросе и со стороны застройщиков. При таких обстоятельствах нам предстоит долгая и кропотливая работа по каждому «долгострою».

— А как обстоят дела в Молодечненском районе?

— В отчетности Молодечненского района на 1 июля 2021 года числится 45 объектов сверхнормативного строительства, из них 30 являются таковыми более 5 лет. Необходимо отметить, что в числе «долгостроев» 31 объект с высокой степенью готовности (более 90%). Завершению строительства отдельных из них (например, подсобный цех в д. Малашки, семенохранилище в д. Осовец, одноквартирный жилой дом У-2 в аг. Видевщина, баня в д. Петровщина) препятствует безынициативность собственников (прежние ликвидированы, а новые определять их дальнейшую судьбу не торопятся). Определенным образом на эффективности проводимой работы сказывается и отсутствие должного внимания к этому вопросу со стороны райисполкома. Разработанные районом мероприятия на 2021-2025 годы требуют значительной доработки в части определения источников и размера их финансирования. Причем подобная картина наблюдалась и в предыдущей пятилетке, в которой районом не выполнены запланированные мероприятия по 33 объектам, подлежащим завершению строительством (или 79% от общего количества).

— Есть ли районы в Минской области, которые справляются с этой проблемой?

— Можно отметить активную работу и вовлеченность Слуцкого и Вилейского районов по работе с «долгостроями». Работа в данном направлении продолжается, надеемся, что ее результаты будут более весомыми.

По информации КОМИТЕТА ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ.