Обветшалые дома с провалившимися крышами, зияющими дырами вместо окон превращаются в настоящий балласт: и жить в них некому, и землю занимают. А ведь расчищенные участки можно включить в сельскохозяйственный оборот или отдать под новую жилую застройку, продать на аукционе.

На Минщине на 20 мая, согласно оперативной информации районных и сельских исполнительных комитетов, насчитывается 9114 ветхих и пустующих домов. Больше всего заброшенных жилых строений в Копыльском (1800) и Клецком (1200) районах.

Указ Президента №357 «О пустующих и ветхих домах», подписанный в сентябре прошлого года, вновь привлек внимание к актуальному вопросу. В Минской области для реализации указа в нынешнем году предусмотрено выделить 589 тысяч рублей бюджетных средств. В соответствии с документом до 19 августа должен быть сформирован реестр ветхих и пустующих домов. Однако навести порядок на родной земле в Год малой родины не для всех задача выполнимая. Факты тревожные: черепашьими темпами эта работа ведется на Борисовщине, где в реестр включено только четыре дома, а на Крупщине к формированию реестра даже не приступили.

На областном депутатском форуме председатель Копыльского районного Совета депутатов Ирина Кисляк отметила, что в их районе поэтапные меры по упорядочению учета и сокращению количества пустующих домов начались в 2012 году, когда вышел указ №100 Президента:

— За последние пять лет снесено 973 дома — это целая деревня. Даже пришлось упразднить два населенных пункта, где все дома оказались бесхозными и пошли под бульдозер. Освободившиеся земли включили в сельскохозяйственный оборот.

Средняя стоимость сноса дома в данном регионе обходится в 500 рублей, но, если учитывать работы по расчистке, дальнейшему благоустройству участка, сумма достигает уже 1200 рублей. Снизить расходы удается благодаря субботникам, где выполняются основные работы по разборке старых деревянных конструкций.

В Стародорожском районе так же активно ищут альтернативу сносу давно «осиротевших» домов. В районе почти 30% населения старше трудоспособного возраста. Каждый год уходит из жизни порядка 200 человек, следовательно, пустующего жилья становится больше.

— Стараемся популяризировать продажу домов в опустевших деревнях, где остается несколько пожилых жителей. Проживание на хуторах представляет собой огромный потенциал для развития агроэкотуризма, фермерства. Многие благоустроенные усадьбы, приобретая новых хозяев, становятся самобытными уголками малой родины, точками новой жизни на карте района, — говорит председатель Стародорожского районного Совета депутатов Дмитрий Давыдов.

Компетентно

Председатель областного Совета депутатов Наталья Якубицкая прокомментировала ситуацию:

— На Минщине сформировалось особое отношение к наведению порядка на земле и благоустройству населенных пунктов. Ведь ухоженные города и села — наш своеобразный бренд. Деревня, вид которой портят многочисленные покосившиеся строения, не привлекает желающих поселиться здесь или купить дом под дачу. Но даже когда умирает старый обветшалый дом, земля должна продолжать жить, плодоносить, а не зарастать сорняками.

— Насколько активно местные власти избавляются от жилищного балласта?

— С момента вступления в силу Указа Президента №357 «О пустующих и ветхих домах» комиссионно обследовано 2097 ветхих и пустующих домов, или 23% от общего количества. Следующий шаг — составить по ним заключение. Хорошо работают в соответствии со всеми административными процедурами комиссии в Вилейском, Логойском, Солигорском, Копыльском и Столбцовском районах.

В рамках реализации указа в каждом районе области создана специальная комиссия, которую возглавляет заместитель председателя райисполкома, курирующий вопросы строительства и ЖКХ. Комиссия осматривает дома-старожилы, визуально оценивает аварийность построек, собирает у местных жителей информацию о том, сколько примерно лет жилой дом не используется по назначению. Такое строение нужно или привести в надлежащий порядок или снести. Местная власть обязана уведомить хозяина об этом решении в течение месяца. Если владелец на официальное письмо никак не реагирует, дом признается бесхозным и вносится в реестр. Сотрудники РОВД оформляют материалы опроса соседей, родственников в том случае, когда нет стопроцентного доказательства, что этот дом пустующий и от него отказался собственник. Наибольшее количество подобных домов в Крупском, Слуцком, Борисовском, Копыльском и Клецком районах.

— Какую опасность представляют заброшенные обветшалые строения?

— В ветхие дома зачастую проникают люди, ведущие асоциальный образ жизни, бездомные. Они практически не придерживаются правил пожарной безопасности. Поэтому заброшенные дома таят в себе потенциальную угрозу, нередко превращаются в источник возгорания. Да и детей невольно тянет в пустующие здания. Здесь они ищут развлечений, даже порой не осознавая, что ветхие строения несут угрозу жизни из-за прогнивших стропил.

В тему. Устанавливаются владельцы ветхих домов в Олехновичском сельсовете

— Какие еще существуют пути сокращения бесхозных и аварийных построек?

— Пустующие дома можно выставить и на продажу. Если покупательский спрос низок, то стартовая стоимость снижается от 20 до 80%. Кроме того, теперь дома разрешено продавать и путем проведения аукциона. Доходы от реализации поступают в местный бюджет.

На официальных сайтах местных органов власти размещена вся необходимая информация по этой теме. В реестр пустующего бесхозного жилья в нашей области включено 574 дома. Эта база создана для того, чтобы в последующем местные органы власти могли обращаться в суд о признании дома бесхозным и была возможность передачи такого дома сельсовету, который и займется сносом постройки.

— В большинстве случаев старые дома достались собственникам по наследству. Они компенсируют затраты по сносу непригодного жилья?

— Председателям сельсоветов я ставлю задачу напрямую работать с собственниками, чтобы те самостоятельно сносили ветхие постройки, которые им принадлежат. Это позволяет значительно экономить бюджетные средства. Силами собственников на Минщине уже снесено 246 домов. Если законный владелец категорически отказывается от сноса принадлежащего ему строения, то окончательное решение принимает суд.

Елена Пашкевич, МЛЫН.by