В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса деятельностью правления организации собственников руководит председатель правления, избираемый на срок, не превышающий пяти лет, в соответствии с уставом организации собственников.
Председателем может быть лицо, имеющее высшее образование либо среднее специальное (техническое, экономическое, юридическое) и стаж работы на руководящих должностях в организациях ЖКХ и (или) управления недвижимым имуществом не менее пяти лет, а также свидетельство о прохождении профессиональной аттестации (УП «Жилком», г. Минск, ул. М. Богдановича, 155).
После избрания председателя правления организации собственников общим собранием организации его кандидатура должна быть согласована с местным исполнительным и распорядительным органом.
Всем кандидатам в председатели необходимо до 28 июня 2024 года представить в отдел ЖКХ райисполкома свидетельство о прохождении профессиональной аттестации, выданное в УП «Жилком» (эл. почта molkomhoz@molodechno.gov.by). На официальном сайте Молодечненского райисполкома https://www.molodechno.gov.by/informatsiya-dlya-tovarishchestv-sobstvennikov-i-organizatsij-zastrojshchikov размещены информация и образцы документов, необходимых для согласования кандидатуры председателя правления.
С 6 января 2024 года гражданин имеет право быть председателем правления в одной организации собственников.
С 6 июля 2024 года Жилищным кодексом предусматривается возможность ликвидации организации собственников по решению местного исполкома в случаях неизбрания председателя правления или неосуществления деятельности, установленной Жилищным кодексом и уставом, в течение трех месяцев подряд. При принятии такого решения организация собственников ликвидируется в упрощенном порядке без назначения ликвидационной комиссии (ликвидатора) и не может быть повторно создана в течение трех лет с даты исключения из ЕГР.
Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество организации собственников должно распределяться между ее членами в порядке, установленном уставом.
В этой связи целесообразно заблаговременно внести в уставы соответствующие изменения, т.е. до 5 января 2025 г.
Отдел ЖКХ райсиполкома